Муниципальное бюджетное учреждение Судогодского района

Актуально для МСП

БЕСПЛАТНЫЙ СЕМИНАР ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

19 октября 2018 года в рамках работы Общественной приемной Уполномоченного по защите прав предпринимателей во Владимирской области Владимирским областным отделением «ОПОРА РОССИИ» организуется бесплатный семинар для предпринимателей региона.
Тема семинара: «Обеспечение и защита прав и законных интересов субъектов малого и среднего предпринимательства при отчуждении или передаче во владение и (или) пользование недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также создания условий для активного вовлечения в оборот объектов недвижимого государственного и муниципального имущества в целях передачи их субъектам МСП».

ПРАКТИЧЕСКИЙ СЕМИНАР ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ

ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

«Обеспечение и защита прав и законных интересов субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – МСП)  при отчуждении или передаче во владение и (или) пользование недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, а также создание условий для активного вовлечения в оборот объектов недвижимого государственного и муниципального имущества в целях передачи их субъектам МСП. (с учетом последних нововведений)».

г. Владимир, 19 октября 2018 года

Место проведения семинара:

г. Владимир, проспект Строителей, дом 11, аудитория 328

(центральный корпус Педагогического института).

Парковка для автомобилей участников семинара будет располагаться слева от корпуса института, по улице Университетская, рядом со спортивным корпусом ВлГУ.

Начало семинара: 10.00, начало регистрации – 9.30.

Продолжительность семинара 6 часов с двумя перерывами на кофе-паузу.

Основной спикер семинара:

Крылов Александр Юрьевич, адвокат, эксперт pro bono publiko, обладатель диплома от Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей Титова Бориса Юрьевича за активную работу в сфере защиты прав предпринимателей. Эксперт pro bono при Уполномоченных по защите прав предпринимателей по Тверской, Вологодской, Ярославской, Псковской, Смоленской, Рязанской, Липецкой и Самарской областях, Республики Карелия, Коми, Удмуртской и Карачаево-Черкесской республики по вопросам защиты прав арендаторов – субъектов малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права выкупа объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом №159 от 22.07.2008 г.

Экспертная специализация: Защита прав субъектов малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права выкупа объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом №159 от 22.07.2008 г.

Программа семинара:

1.      Часть 1. Вводная часть.

1.1.Перечень нормативно правовых актов, регулирующих отношения по отчуждению или передаче во владение и (или) пользование недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

1.2.Общие условия реализации прав МСП при отчуждении или передачи во владение и (или) пользование недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

1.3.Основные практические проблемы реализации прав МСП при отчуждении или передачи во владение и (или) пользование недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности (на основе анализа рассмотренных региональным Уполномоченным по защите прав предпринимателей (далее – РУП), а также практики эксперта.)

1.4.Оценка состояния информационной открытости профильных органов власти, оценка качества работы с заявлениями субъектов МСП (на муниципальном уровне) – информация предоставляется экспертом в адрес РУП на основе анализа ответов органом МСУ муниципальных образований Владимирской области, предоставивших ответы на запрос, подготовленный экспертом.

2.      Часть 2. Практическая часть.

2.1.Преимущественное право приобретения в собственность арендованного государственного или муниципального недвижимого имущества МСП. Чем установлено право и регламентирован порядок.

2.2.Новейшие правила выкупа. Кто имеет преимущественное право? Как получить право, если его нет пока или вовсе?

2.3.Порядок реализации права на выкуп, условия, ограничения.

2.4.Проблемы реализации преимущественного права:

Ø условия о нахождении имущества в аренде непрерывно в течение двух лет и более

Ø продление долгосрочного договора аренды недвижимого имущества, заключенного на определенный срок

Ø индивидуализация объекта аренды и последующего выкупа

Ø порядок определения цены выкупаемого имущества

Ø порядок начисления и уплаты процентов при покупке имущества в рассрочку

Ø оплата неотделимых улучшений арендованного недвижимого имущества при его выкупе в соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ

Ø порядок заключения договора купли-продажи при несогласии с предложенным проектом. Что делать, если не устраивает цена и иные условия – можно ли поспорить? Цена спора и выгода?

Ø порядок урегулирование разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи арендуемого имущества.

2.5.Реализация субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение недвижимого имущества при смене собственника имущества.

2.6.Момент прекращения обязанности по внесению арендной платы при выкупе арендованного недвижимого имущества в порядке Федерального закона N 159-ФЗ.

2.7.Защита прав субъектов малого и среднего предпринимательства при уклонении или отказе уполномоченного органа от проведения процедуры выкупа.

2.8.Взыскание убытков, причиненных в результате незаконного отказа или при бездействии в реализации преимущественного права со стороны уполномоченного органа.

3.      Часть 3. Ответы на вопросы участников семинара.

Индивидуальные консультации.

Условия участия в семинаре:

Принять участие в семинаре могут субъекты малого и среднего предпринимательства в лице  руководителей (директора или генеральные директора) или владельцев бизнеса (учредители, индивидуальные предприниматели).

Для регистрации на семинар обязательно заполнение анкеты согласно приложения. Анкета заполняется в электронном виде и предоставляется организаторам семинара не позднее, чем за два дня до даты проведения семинара.

Участие в семинаре осуществляется на бесплатной основе.

Внимание предпринимателям Судогодского района

В рамках реализации приоритетной программы по основному направлению стратегического развития Российской Федерации «Реформа контрольно-надзорной деятельности, в целях определения успешности проведения мероприятий, направленных на снижение уровня административной нагрузки на организации и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, Аналитическим центром при Правительстве РФ совместно с ФСО России проводится социологический опрос предпринимательского сообщества Читать далее

Система Меркурий для розничной торговли

Ответы на вопросы по переходу на электронные ВСД в 2018 году

Меркурий — это государственная информационная система по учету электронных ветеринарных сертификатов (эВСД). С 2018 года работать в ней обязаны все, кто участвует в обороте товаров животного происхождения, в том числе и розница. Читать далее

Патентная система налогооблажения

      Перед многими индивидуальными предпринимателями стоит нелегкий выбор: — какую систему налогообложения выгоднее применить в своей сфере деятельности? Выбирать приходится из трех систем (УСН) упрощенная система налогообложения, (ЕНВД) единый налог на вмененный доход и (ПНС) патентная система налогообложения, о которой сегодня и пойдет речь. Читать далее

Комфортная работа в Интернете

Выбор браузера является одной из важных вопросов при работе в Интернете. От того какой браузер вы используете, зависят многие аспекты такие как: скорость работы, безопасность вашего компьютера, удобства при работе, поддержка современных технологий и т.д. Читать далее